透天厝申請補助，門檻卡在棟數不是屋齡

台中市都發局的老屋延壽補助對不同建築型態設有不同的申請門檻，大樓與華廈只要達到屋齡標準，單一棟就能提出申請；但連棟或獨棟透天厝的門檻不是單棟屋齡，而是要求連棟或獨棟透天厝達到五棟以上才能以整排的方式申請。這代表單一戶透天屋主如果只是自家一戶想申請，很可能不符合資格，必須先確認周邊是否有足夠棟數願意一起提出申請。

為什麼透天要求整排申請，對屋主意味著什麼

整排申請的規定，反映的是補助設計的邏輯是以延長整個街廓建築物的使用年限為目標，而不是單戶的裝修需求。這也代表透天老屋要申請補助，前置作業比大樓複雜得多：除了自己家要符合屋齡條件，還要去確認、聯繫周邊鄰居的意願，湊足門檻棟數，並且共同準備送件文件。如果周邊鄰居不願意一起參與，即使自家屋齡符合條件，單戶透天仍然無法單獨申請。

3層樓以上雙併式透天，門檻又不一樣

除了連棟或獨棟透天的五棟門檻，3層樓以上的雙併式建築另有獨立的申請門檻，規定是兩棟以上即可申請，門檻比連棟透天低；而6層樓以上的建築則可以用整幢的方式申請，不需要湊其他棟數。這代表申請前第一步不是先想裝修內容，而是先確認自己的建築型態對應到哪一個門檻類別，門檻不同，要準備的鄰棟協調工作量差異很大。

透天老屋想翻新但湊不到棟數怎麼辦

如果周邊透天棟數不足以整排申請，不代表就完全無法進行翻新工程，只是無法適用這項延壽補助。這種情況下，老屋翻新仍然可以照一般流程進行，重點會轉移到結構安全評估與管線更新規劃上，這部分本站在老屋翻新的結構安全與管線檢查文章中有整理，可以作為不申請補助時的參考起點。