地板裝潢先把全家分成乾區、濕區與日照區
地板裝潢最常見的問題，是同一種地材從玄關一路鋪到陽台門口，結果在某一區出狀況。比較可靠的做法是先把全戶分區：客廳、臥室這類乾區；廚房、浴室門口與後陽台出入口這類會碰到水的區域；落地窗邊長時間被太陽直曬的區域；以及玄關這類會帶進砂石的區域。每種地材在這四種條件下的表現差很多：木質地材怕水，塑膠類地材怕長時間高溫，石材要小心酸性液體與濕滑，磁磚則在腳感與溝縫上有代價。先分區，再替每一區挑地材，最後才決定要不要為了視覺統一，讓某一區在性能上妥協，而且要清楚知道妥協的是哪一項。
磁磚的瓷質、石質與陶質差在哪？看吸水率
磁磚看起來都差不多，真正的差別在燒成後的吸水率。台灣陶瓷工業同業公會依國家標準 CNS 9737:2016 整理的分類，吸水率百分之零點五以下與百分之三以下屬瓷質，百分之十以下屬石質，百分之五十以下屬陶質。吸水率越低，磚體越緻密，越不容易吃污，也越適合用在會碰水的地面；陶質磁磚吸水率高，資料上一般用於室內裝修，拿來鋪會碰水的地面就要多考慮耐磨與吸水。挑地磚時，可以直接問業者這款磚屬於哪一類，而不是只看表面的釉色或仿石紋路。浴室、廚房與陽台的地面，除了吸水率，還要看表面止滑，以及能不能配合排水坡度施工。
磁磚地坪的代價：冰涼、偏硬、溝縫與空心
磁磚耐磨、不怕水、好清潔，是廚房與浴室最常用的地材，代價則集中在腳感與施工。磁磚表面硬，杯盤掉下去容易破，長時間站立的腳感也比木質地材硬，冬天赤腳踩上去偏冰。溝縫是另一個代價，溝縫越多越容易卡污，淺色溝縫更明顯；大尺寸磁磚雖然溝縫少，對底層平整度的要求卻更高。施工品質則決定會不會空心，國土管理署的瓷磚施工綱要規範要求鋪貼後檢查有無鼓起或鬆脫，發現就應拆除重做。想把磁磚鋪進客廳臥室的屋主，可以用仿木紋或霧面磚降低冰冷感，但腳感仍是磁磚本身的特性，最好先赤腳踩過樣品區。
石材地板：大理石與花崗岩的弱點不一樣
石材地板質感厚重，適合客廳與玄關這類想要份量感的空間，但不同石材的弱點差很多。大理石主要成分是碳酸鈣，遇酸會起化學反應，飲料、醋或酸性清潔劑灑在拋光面上，會留下霧白痕跡，要接受定期研磨整理；鋪在玄關時，也要規劃落塵區與踏墊，減少砂石直接在拋光面上拖磨。花崗岩以矽酸鹽礦物為主，比大理石緻密，對酸的耐受度較好，也比較不容易吃色。拋光石材的另一個代價是濕滑，浴室門口、廚房與有長輩的走道，最好改用霧面或燒面處理。大面積鋪設前，也要先確認地面平整度與既有樓板條件，避免日後出現空心或裂紋。
實木地板會跟著濕度脹縮，寬板更明顯
實木地板是整塊木頭製成，腳感溫潤，耐磨層厚，磨損後可以重新研磨整修，而且可重新研磨的次數比複合地板多。它的代價是會跟著濕度變化脹縮。維基百科整理木地板的資料指出，實木地板比複合地板更容易出現板片間縫隙變大、受潮拱起與邊緣翹起，而且板寬越大越明顯；美國林產品研究所的木材手冊則建議，地板要先乾燥到接近使用環境的含水率再鋪設，才能減少拱起或縫隙過大的問題。實木地板也不建議搭配地暖。在潮濕季節明顯的環境裡選實木，就要接受縫隙隨季節變化，並把除濕、通風與進場後的適應期排進工序。
海島型木地板為什麼比較穩？關鍵在交錯的底板
海島型木地板是在多層夾板上貼一層實木表皮，底板由五到九層木片以紋理交錯的方式膠合，靠層與層之間的黏合力壓住尺寸變化，所以比實木地板更能應付濕度起伏，整理木地板種類的資料也把這點視為它適合潮濕氣候的原因。表皮厚度大約從零點六到四公釐都有，表皮越厚，腳感與紋理越接近實木，日後可以重新研磨的空間也越多；表皮太薄，刮傷到底就只能換片。挑選時要問清楚表皮厚度與底板層數，不要只看表面樹種。海島型終究是木頭，長時間泡水、落地窗邊漏水或水槽前經常滴水的位置仍會出問題，這些位置可以局部換成防水地材。
超耐磨地板：表面耐磨，不代表整片耐水
超耐磨地板的核心是高密度纖維板，表面是印刷木紋紙加上耐磨保護層，以鎖扣拼接、懸浮鋪設在防潮底墊上。它的規格與測試方法在歐洲有 EN 13329 標準，表面確實不容易刮傷，適合有小孩、寵物與經常拉動椅子的客餐廳。弱點在底板：纖維板一旦從板縫或邊緣吸到水，就可能膨脹變形，處理起來往往要拆片更換。懸浮鋪設也必須沿牆與固定物預留伸縮縫，再用踢腳板或收邊條遮住，縫留得不夠，板材膨脹時就沒有伸展的空間。所以超耐磨適合乾區；鋪進廚房、浴室門口與陽台出入口時，要先想好水從哪裡來、會不會積在板縫裡。
SPC石塑地板防水，但怕長時間高溫與不平的地面
SPC石塑地板的核心層由碳酸鈣粉與聚氯乙烯高壓合成，表面再覆上耐磨層，最大的優點是核心層不怕水，常被用在廚房、浴室門口這類潮濕區域。它的代價有兩個。第一是溫度：長時間處在高溫環境會加速老化，落地窗邊整天被太陽直曬的位置，需要搭配遮光窗簾，或改用其他地材。第二是底層平整度：SPC多半以卡扣鋪設，有整理施工條件的資料建議，地面落差每兩公尺不超過三公釐，起伏太大時扣接處會受力破損或發出聲響，同樣也要預留伸縮縫。想直接鋪在舊磁磚上的屋主，要先確認舊磚沒有空心與明顯落差。SPC的腳感與踩踏聲跟木質地材不同，鋪之前最好實際踩過樣品。
塗料地坪沒有接縫，但不保證不會裂
塗料地坪是把環氧樹脂、改良樹脂或水泥基材料直接施作在地面，完成後是一整片沒有接縫的地坪，清潔方便，視覺也最簡潔，常被用在想要極簡或工業感的住宅。它的代價要先講清楚。第一，整理無縫地坪的資料指出，各種無縫塗料只能降低裂紋的機率與大小，無法完全避免，養護不當、熱脹冷縮或地震都可能讓它開裂。第二，環氧樹脂耐磨、耐酸鹼，但容易被尖銳物刮傷，拖行家具也會留下痕跡。第三，手作鏝抹的材料會留下鏝痕與自然色差，這是質感也是限制，局部修補後很難完全看不出來。底層若有膨拱，也不能直接施作，前置整平的工序不能省。
混用兩種以上地材時，完成面高度要先對齊
很多住宅會在客廳鋪木質地板、廚房與浴室鋪磁磚，兩種地材的完成面厚度不同，如果事先沒規劃，交界處就會出現高低差，最後只能用斜面收邊條硬接。比較好的做法是在設計階段就把每一區的完成面高度寫在圖上：磁磚要把黏著層的厚度算進去，懸浮鋪設的木質地板要把底墊算進去，塗料地坪則幾乎不增加厚度。再依這些數字決定哪一區的底層要墊高、哪一區要打除，讓交界處對齊。高度對齊之後，交界位置最好落在門片正下方或牆角延伸線上，看起來才像刻意分區，而不是鋪到一半換材料。完成面高度也會影響門片下緣要不要修短，這點要跟木工同步確認。
家裡有長輩、寵物或幼兒時，地材的判斷順序
家中成員不同，地板要優先滿足的條件也不同。有長輩的家庭，止滑與平整排第一，濕區地面要選止滑表面，不同地材的交界避免高低差，門檻也盡量取消。養狗的家庭，要考慮爪子在地面上的抓地力與刮痕：太光滑的拋光磚與拋光石材，寵物容易打滑；木質地材與塗料地坪則要接受表面刮痕，選色時可以挑不容易顯露刮痕的中間色。有幼兒的家庭，則會在意跌倒時的軟硬與清潔，磁磚與石材偏硬，木質地材較有緩衝。每一種需求都會跟美觀互相拉扯，建議先把家人的需求排出順序，讓排第一的條件決定材質，再從符合條件的材質裡挑顏色與紋理。
木質地材的甲醛與氣味，入住前要看哪些文件
木質地板與部分地材在製造與鋪設時會用到膠合劑，鋪好後可能逸散甲醛與揮發性有機化合物，新家入住前的氣味常跟這些有關。內政部建築研究所的說明建議，室內裝修優先選用有綠建材標章的產品，裝修期間與完工後也要保持通風。實際挑選時，可以向業者索取綠建材標章或逸散檢驗的相關文件，並確認文件上的產品型號與實際進場的一致，而不是只聽口頭說明。地板面積大、門窗又少的房間，影響會更明顯，入住前多留一段通風期，是成本最低的保障。架高木地板的角料、底板與黏著劑也會影響整體逸散，這部分要跟地板本身一起問。
地材的真正成本，要把日後的維護一起算
比較地材時，屋主常只比單價，但地板的成本其實包含三塊：材料與施工、前置的拆除與整平，以及日後的維護。石材需要定期研磨與保養；實木與海島型表面刮傷後，要看耐磨層與表皮厚度決定能不能重新整理；超耐磨與SPC表面耐磨，但局部受損時要拆片更換，所以要保留同批號的備品；塗料地坪修補後會有色差；磁磚則要維護溝縫。這些維護的頻率與方式，會讓兩種單價相近的地材，在住了幾年之後的總花費拉開差距。計價方式與報價單怎麼看，站上有木地板與超耐磨地板的價格專文，這一頁只提醒：挑材質時，也要一起問清楚它日後要怎麼照顧。
挑地板之前，屋主可以先量、先拍的東西
挑樣品之前，先把家裡的條件記錄下來，可以省掉很多來回。要準備的有四樣：全戶平面圖，標出每個房間的用途，以及哪些區域會碰水、哪些窗戶整天有陽光直射；現況地面的照片，如果是中古屋，敲敲看磁磚有沒有空心，並記下各房間之間的地面高低差；家中成員與寵物的狀況，以及有沒有使用掃地機器人；大樓社區對地板施工時段與隔音的規定。事務所在台中處理中古屋翻新時，常發現舊地面的高低差比屋主想像的大，所以現場量測通常排在挑樣品之前。會議時可以問：這款地材適合哪幾區、完成面多厚、交界怎麼收、日後怎麼修補。
